名楼科技获500万天使轮募资,浙江首个专注跨区置业服务平台获业内认可

5月24日下午，省内首个专注跨区置业的服务平台——名楼网科技获500万天使轮募资。据悉，该项目目前估值5000万，项目创始团队拿出10%股份进行首次天使轮募资，参与募资的是来自房产界、金融界和相关行业的二十多位意见领袖，活动在杭州广电集团22楼会议室举行。

经过一个下午的研讨后，杭州、温州两地多位房产业内人士参与天使轮，剩余部分则由浙江联合中小企业投资管理有限公司全部认购。参与天使轮募资的业内人士表示，跨区置业是未来仍将是房产销售渠道中最重要的组成部分，名楼科技的发展前景值得期待。

▪名楼科技升级平台服务 解决发展痛点▪

众所周知，异地客户一直都是杭州楼市的重要组成部分。据透明售房网的统计数据显示，在4月以来杭州市区所有新房签约客户中，外地客户占比达29.1%，相比1月份增加了8个百分点，呈现明显的增长趋势，而部分项目的异地购房者比例甚至高达四、五成。与杭州楼市相似，海南楼市也是以岛外置业为主。海南省房协公布的数据显示，2015年三亚外地购房者比例已升至87%。名楼科技的合作重点也正是杭州和海南两大区域内的项目，名楼科技于2014年介入海南市场，是浙江省第一批代理海南项目的平台。

目前来看，跨区置业市场之大已经是共识，但如何解决信息释放、看房成本、服务质量以及交易售后分析等个多痛点，才是名楼科技相比其他平台的优势所在。

名楼科技的创始人兼CEO潘猛介绍说，名楼科技将以化身跨区域置业服务平台的形式，打通异地媒体、异地中介分销和杭州各楼盘之间的合作渠道。“我们会将省内各地零散的购房者集中起来，以最高效的方式解决购房者的置业问题。目前，名楼科技已经覆盖了温州、台州、金华和丽水等省内异地置业需求较大的地区，方便各地购房者报名看房。

作为省内唯一一家专注跨区置业的服务机构，名楼科技比几家本地渠道整合商更具优势。据悉，名楼科技在信息整合的基础上，深入交易、专业带看、团购优惠等多个环节，同时服务购房者和开发商。

目前，名楼科技已经通过全案推广、项目推介会、线下门店展示和精准带看等模式为开发商和异地购房者提供有效的双向服务。而未来，名楼科技将加入更多元素，包括全案代理、金融服务等多种方式扩大发展渠道，进一步深耕跨区置业的专业领域。

▪天使轮500万股权全部认购▪

在聆听了名楼科技业务模式的介绍后，在场嘉宾就名楼科技的未来发展提出了自己的疑问和看法。

奥克斯地产浙江区域营销总监樊勇俊率先提出：在楼市行情好的时候，开发商根本不愁卖，又何须求助名楼科技的异地置业渠道呢？又或者在遭遇严厉调控、出现类似“限购”政策的时候，名楼科技又如何规避此类政策风险呢？

已经与名楼科技有过合作的天阳地产营销总监皇甫建芬用实例回答了这一问题：天阳城东某项目开盘热销，某温州购房者因为没有抢到房源，当场愿意以每平方米加价1000元的形式锁定下期推盘房源。可见，异地购房者往往比本地购房者对价格预判更具前瞻性，在市场较好的时候也更容易产生溢价。而名楼科技创始人潘猛也表示，名楼科技在创始阶段就已经经历过2012年的深度调控，面对楼市政策变化，他们有足够的经验来应对。为避免“限购”的风险，名楼科技会叠加不同品类的业务，并优先选择商业项目进行合作。

在研讨会即将结束的时候，在场嘉宾用实际行动认可了名楼科技跨区置业这一服务平台的模式，多位业内人士参与了本轮募资。而浙江联合中小企业投资管理有限公司的投资总监李超骏更是当场表示：“剩余部分全部由我们来投资！”对于名楼科技的未来发展，李超骏相当看好。接下来，他将组织团队对名楼科技进行进一步的研究和了解。

不过，针对这一次投资，李超骏说“最看重的是名楼科技整个团队”，团队的整体素质和快速稳定发展是让他决定投资的主要原因。